En los últimos 20 años la ciudad de Chihuahua ha alcanzado niveles de crecimiento urbano en forma desmesurada, donde sobresalen la zona oriente de bajos recursos y poniente de la ciudad considerada como el área que más plusvalía tiene en el Municipio de Chihuahua. La Administración ha autorizado más de 50 acciones urbanas para la construcción de fraccionamientos habitacionales, plazas comerciales, conjuntos urbanos, estudios de planeación para cambios de usos de suelo y condominios habitaciones, promovidos por más de 20 desarrolladores, donde sobresale la participación de empresas como TOMAS VALLES, ATLAS, VALLE ESCONDIDO DEL NORTE, KOKOPELLI DESARROLLOS, HOGARES COMERCIO E INDUSTRIA y desde luego la más importante Corporación Técnica de Urbanismo conocida como CTU, representada por Federico Elías Madero que es a la que más desarrollos le han sido autorizados en esta zona de la ciudad, cuyas empresas han visto su crecimiento económico, gracias a la participación y apertura del gobierno municipal en la autorización de sus acciones urbanas.
Previo a la construcción de las obras realizadas en el periférico de la juventud y Av. La cantera, nos pronunciamos en el sentido de que la inversión en obras debía ser equitativa y justa para toda la ciudad, y que existían zonas como el Sur Oriente de la ciudad, donde no existe inversión en obras y se ha quedado en el olvido, pero también nos pronunciamos en el sentido de que era importante atender los acuerdos de la Comisión de Regidores de la administración anterior, donde existía un consenso de los desarrolladores para participar con recursos y realizar las obras que fuesen necesarias para tener un mejor funcionamiento vial en la zona. Sin embargo, estas observaciones nunca fueron tomadas en cuenta por la Administración actual y decidió proyectar y gastar más240 millones de pesos en una zona de alta plusvalía beneficiando a los desarrolladorescon las obras desarrolladas en tres etapas, como fueron: ( LasSoluciones viales oriente-poniente, Ampliaciones a vialidades inherentes a la Av. la Cantera y la construcción de la gasa de la Cantera y periférico de la juventud): Un gasto que no puede ser comparado con la inversión del corredor Vistas Cerro Grande, donde fueron invertidos menos de 40 millones de pesos.
Como también es cierto, que en la revisión y ajuste a las tablas de valores, CTU, quien es la empresa que más condominios habitaciones de superlujoha desarrollado en la zona poniente de la ciudad, es quien salió mejor beneficiado, dado que como en reiteradas ocasiones lo hemos señalado, a este tipo de vivienda injustificadamente en las tablas de valores se le redujo el valor por metro cuadrado,y desde luego pagará menos impuestos al Municipio por transacciones inmobiliarias.
En el mes de noviembre del año 2016, apenas iniciada esta Administración, señalamos puntualmente de la reforma que se dioa los artículos 16 y 49 del Reglamento Interior del Municipio de Chihuahua, publicada en el Periódico Oficial del Estado de Chihuahua No. 87 del día 29 de octubre del año 2016, donde existe una exigencia para todos los servidores públicos al interior del Municipio, de presentar la declaración de intereses y manifestación de no conflicto de intereses., para lo cual se debieron haber generado los lineamientos correspondientes, sin embargo, de nueva cuenta como en el acuerdo anterior, a cuatro meses de que termine esta Administración no se ha movido un dedo para cumplir con esta obligación. Y poder evitar que funcionarios se vean envueltos en conflicto de intereses, por ser la Dirección de Desarrollo Urbano un área sensible.
Hoy en día no existe un esquema jurídico ni político de parte de esta Administración para dar solución a los abusos con que se conducen los desarrolladores, donde a diestra y siniestra pretenden la construcción de fraccionamientos por encima de las carencias que tiene la ciudad, para la prestación del servicio de agua potable, pero lo más grave, es que a un año y siete meses de esta administración tampoco ha presentado un proyecto que coadyuve con el Estado en el mejoramiento de este servicio, presentando un proyecto y resultados.
En este tenor solicitamos a la Alcaldesa:
PRIMERO.-Que en materia de desarrollo urbano cumpla con voluntad política y jurídica para convencer y comprometer a los desarrolladores de fraccionamientos enla solución de los problemas viales enla zona de mayor plusvalía como es la zona poniente.
SEGUNDO.- Se avoque al cumplimiento de las reformas a los artículos 16 y 49 del Reglamento Interior del Municipio de Chihuahua, y poner en práctica la declaración de intereses y manifestación de no conflicto de interesesde todos los servidores públicos.
TERCERO.-Que informe cuales son los resultados de lo que se le autorizó a la Dirección para que elaborara un proyecto de reforma a la Ley de Desarrollo Urbano y su Reglamento,yaque a cuatro meses de que concluya la administración no se ha presentado un proyecto ni resultados, donde se generen procedimientos que beneficien el desarrollo urbano ordenado en nuestra ciudad yse priorice desde el inicio de los procedimientos de autorización usos de suelo, el requisito de factibilidad para dotar el servicio de agua potable, esto en atención a que a cuatro meses de concluir la Administración no existe ningún resultado en esta promesa de reforma a la ley.
Así mismo le solicitaron a la Alcaldesa una disculpa pública por la persecución y discriminación a los migrantes esto en función del compromiso que hizo ante la comisión Estatal de derechos Humanos.
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